麗薇雅廣場 金邊鑽石島

這幾年，柬埔寨房產投資越來越火熱，專做柬埔寨的海外投資專家、鋅光國際地產王曉瑩分析，海外投資者都根據ADB（亞洲開發銀行）所預測，今年柬埔寨經濟 成長率達到7.3％，而明年投資者更會為了7.5％的國家經濟成長而紛紛湧入柬埔寨。因此鋅光國際地產選擇金邊鑽石島「麗薇雅廣場」做為唯一案件，透過專 業為客戶真正的做到一條龍的服務。

 鋅光國際地產執行長朱家棟列出了10項在柬埔寨投資的優勢，包括跟著建設走、經濟大爆發、人口紅利、跟著台灣的金融業搶進、高樓供不應求、租金投報高、美 元計價、最自由的外匯開放政策、私有產權有保障、稅負低等優勢。而從一開始的精選建案，只代理當地最大的「加華銀行」整體規劃與融資的案子，為的是客戶的 權益及安全無慮。

位處柬埔寨東邊美麗的鑽石島河岸第一排，超壯觀5萬平方米的基地面積大氣只蓋5棟主要住宅，一樓為百貨商場、電影院及免稅精品生活機能優。地基最深至50米有地下二層共2,000個停車位，頂級私人會所、75米無邊際泳池就在住家頂樓，招待貴賓環境服務讓面子裡子都做足。

不斷增值的黃金地段附加價值高，金邊第一豪宅建案「麗薇雅廣場」，柬埔寨置產投資最佳選擇，柬埔寨房地產說明會報名專線:0952190219。

柬埔寨每年需要一萬個單位房屋 房市仍求過於供

柬埔寨星洲日報網站報導，柬埔寨建設總局副總局長勞丁西哈頃接受當地媒體訪問時否認目前柬埔寨房地產市場已出現供過於求。渠表示，住宅市場每年需要至少1萬個單位，以滿足本國和外國訪客的需求，但去(2014)年供應量只有7,423個。渠透露，今(2015)年1月至8月，建設總局和各省市分局批准建築項目達1,294個，總投資額達14億3,200萬美元，和去年同期不相上下。

渠表示，目前大部份建築項目集中於金邊轄下4個區，即隆邊區、桑園區、馬卡拉區和堆谷區；惟位於金邊市郊的森速區和棉芷區房地產市場也已開始活絡。在外省，房地產發展活動主要集中在磅針、干拉、磅清揚、馬德望、暹粒、卜迭棉芷和主要經濟特區等地區。渠表示，柬埔寨建築領域在經歷全球金融風暴的低潮後，已於2011年開始復甦，到了2014年則進入快速發展階段。渠表示，拜近幾年來大量外資湧入投資房地產開發項目的帶動下，不僅為國人提供就業機會，同時也引進先進的技術、管理和發展經驗，令金邊高樓大廈如雨後春筍般崛起。

勞丁西哈局長表示，目前金邊高樓多達628幢，而花園住宅區則有110個。渠表示，自2000年至今年，柬埔寨共批准238項由外資公司投資的開發項目，總投資額達30億美元。渠表示，為了防止外資企業借發展之名進行欺詐活動，柬埔寨國土規劃和建設部嚴格要求所有外國開發公司必須向該部註冊。截至今年8月，向該部註冊的外資開發商多達428家，其中213家註冊仍有效。

<出處鉅亨網新聞中心>